【悲報】私道の封鎖トラブル、業者は完全な被害者のことが判明。市道として管理したくない長崎市が悪い模様 [153736977]

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:19:19.75 ID:PfsnGrC/0.net ?2BP(1001)

https://this.kiji.is/549609551858713697?c=174761113988793844
長崎市西部の青山町の団地内を通る私道の通行権を巡り、所有する福岡県の不動産管理業者と、地元自治会が対立している。
業者は車両通行料の支払いを求めており、折り合いがつかなければ10月1日にも道を封鎖する方針。
住民側は、道を通る前提で家を建てたことや、長年普通に通ってきたことを挙げ現状維持を主張し、封鎖されれば法的措置も視野に入れている。

 私道は青城自治会(田中憲一会長)内を通り、延べ面積は約3700平方メートル。
隣の青山町自治会(市山芳樹会長)などの住民にとっても周辺へ抜けるために不可欠な道となっている。
 市土木総務課などによると、団地は1960年代後半以降を中心に開発された。都市計画法では、71年度以降に開発が許可された団地内の道は原則、市道となるが、それ以前の開発許可分については、私道のままとなっている団地が多い。
通行権を巡る大きな問題は現時点でほかに「把握していない」(同課)という。
 青山町では今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、現在の業者が所有者となった。
当初は住民側に道の買い取りを提案。現在は車の有無により1世帯で月額数千〜1万円程度の通行料を支払うよう求めている。しかし住民側と折り合いはついていない。
 業者は封鎖する場合「緊急車両以外の車両通行を禁止する」としている。タクシーや福祉車両、宅配業者、ごみ収集車なども対象とする考え。
道の出入り口となる場所にブロックや立て看板を設置するなど封鎖に向け準備を進めている。
 封鎖すれば青城自治会では車の出入りができなくなる。青山町自治会側にはほかに市道などがあり、市が拡幅工事を進めているが、軽自動車がようやく通れる道幅しか確保できない。
 封鎖は100世帯以上に影響する見込みだ。住民の会社役員、犬塚勝利さん(56)は
「近くで新たに駐車場を借りた。ほかに車を小型車に買い替えた人もいる」と既に影響が出ていると明かす。
「道は長年、使われてきたのに、それをひっくり返すとは」と憤る。
 業者は「これまでが『なあなあ』だっただけだ」として、通行料の請求は正当だと主張している。
 21日、住民約70人が集まり対応を協議し、通行料は払わないことを総意とした。「みんなで力を合わせないと解決しない」との声も上がった。

2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:20:41.34 ID:26rQe+elr

ジャップ案件

3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:21:00.51 ID:nBsMsYih0

私有地だけど公道として使われる土地ってだいたいそこの住人が共有地として持ってるもんだよね
なんで一個人が所持しててそれが第三者に渡ったのか不思議

4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:23:44.05 ID:t1BU2d5l0

家を建てるか、畑にするか、駐車場とかにするか、
所有権に基づいて自由に何でもすることができる

5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:23:56.73 ID:ESczN0i60

料金たけーとは思うが私有地只で通せもおかしいわ

6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:24:22.13 ID:pMcl643q0

>「みんなで力を合わせないと解決しない」

みんなで力を合わせて買い取れよ

7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:24:35.23 ID:+KZQLvrad

長崎糞穢い

8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:24:37.01 ID:pMcl643q0

>>4
それは無理

9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:25:26.95 ID:t1BU2d5l0

ディズニーランド通りたいからタダで通せって言って通るのかという話だ

10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:26:33.93 ID:R9ET8vkY0

皇居とかいうとこも邪魔だから通らせろ

11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:26:44.07 ID:UJWHwlMud

まーたソース無しのクソスレか

12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:27:12.86 ID:Suv03Zcsa

市との買取交渉頓挫してこうなったとは聞いてたが

13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:27:31.27 ID:+DkvhU/N0

公道に一切面してない土地と家買った連中がアホだろ

14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:27:32.63 ID:TMKj0d6h0

業者がふっかけたんじゃないか

19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:29:39.80 ID:ma1neal50

私道の物件は絶対に買うな。田舎だと地主が意図的にトラップとして仕掛けてる例もあるからな。

16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:28:26.33 ID:d2lcvTdZ0

公務員ってなんでこんなに頭弱いんだろうな

17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:29:00.72 ID:t1BU2d5l0

>>15
面積が広すぎる
固定資産税で死ぬやつだろ

18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:29:39.75 ID:rmxtuQp+0

一人だけ契約して、とりあえず封鎖を解除して、みんなでタダ使用できないのか

15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:27:37.67 ID:c1BOW+3w0

100世帯以上から数千円〜1万円取るって月額高すぎじゃね?

20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:29:51.34 ID:EzmvHBJB0

側溝にフタがないなとわ整備されてないから市は買い取れないって言ってたな
行政が整備するんちゃうんか

21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:29:54.51 ID:90aBEcYn0

無料で他人の土地を自動車で往来させろはさすがに横暴

22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:02.47 ID:5AMT78wW0

そんな金払いたくないもの?
電気代くらいなのに東電には払うのに

23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:19.72 ID:eZt6T3TF0

今TBSでやってるけど無償譲渡を市が拒否ったって言ってたな
超クソだと思うけど

24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:21.62 ID:Dbzkym8Vd

道を資材置き場とかにしたらどうなるのっと

25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:39.49 ID:n8+uHluQr

>>15
普通にそんなもんだと思うが
駐車場代より安いし

26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:41.08 ID:x1PRoMbq0

封鎖されてもたいした遠回りに見えないがな

27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:30:50.67 ID:jFe99hvx0

>>24
緊急車両通れないのはまずいやろ

28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:31:58.80 ID:uBFcei5e0

>>3
前の所有者私道の維持管理に困ってが
市に譲渡打診するも断られる

無断で私道使ってる住民団体に売却打診するも、住民の一部が購入に反対し無かったことに

それでも手放したい前の所有者が現在の所有者に売却

前の所有者も現所有者も悪くないじゃん
市や住民側が「タダで使わせろ」とごねてた結果がこれ

29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:32:08.60 ID:pcDd/NeJ0

>>17
公衆用道路なら課税はゼロに近いだろ

30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:32:26.24 ID:BY+FB8po0

いやいや、道を利用する住民が金払えば解決する話やん
わかってて私道に接する家買ったンだろ?
自己責任

31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:33:08.41 ID:rpvbe2I40

>>21
まあ今に始まったことではないからね

32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:33:57.11 ID:4HVIm1CVd

>>3
辺り一帯持ってた会社が宅地分譲して道だけ残ったんだろ
それまで道の土地を所有していた会社から会社整理(法手続き用語としては会社整理制度廃止されてるが要は倒産)によって
今の会社に所有権移ったってことは今の会社も別に好き好んで持ってるわけじゃなくてとっとと手放したいのでは

33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:34:39.99 ID:ma1neal50

>>30
まあ法的な陸の孤島を買った住民もアホだな。
まさか私道の持ち分もない土地を買って家を建てるとかアホかと。

36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:35:40.99 ID:Yca32tObp

これ道路の整備が悪くて事故が発生したら土地の所有者の責任になるんだよな
理不尽にも程がある

38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:36:10.37 ID:vwBtQPUh0

佐賀もこんな奴らに新幹線通せとか言われてかわいそうだな

42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:36:48.01 ID:pMcl643q0

>>34
それと通行は別

44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:37:11.10 ID:t1BU2d5l0

>>42
それは裁判所が判断することでお前が決めることじゃない

47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:38:48.22 ID:4HVIm1CVd

>>23
業者が「現状引き渡しで譲与したい」って言ったのを「事業費の9割は市が出すからそっちで整備してから渡してくれ」と
返したそうだから道路構造令に適合しない区間があったのじゃないかと想像
とっとと寄附受納してとりあえず市有地にしてから道路法上の道路としての取扱いどうするかゆっくり考えればよかったのに

50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:40:18.13 ID:ZEnhCw3O0

( ゚Д゚)「簡単だよ。業者が寄付すればいい」

53 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:40:42.93 ID:ma1neal50

>>45
道幅がきっちり4m以上あってL字の側溝も両側に入ってないと自治体は受け取らないよ。
住民がみんな敷地のセットバックやる必要が出てくるだろうね。

58 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:41:57.85 ID:1Bil5lL9a

>>18
契約者以外が通ったら不法侵入で訴えられるぞ
防犯カメラも設置しているからすぐばれるだろうし

62 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:43:29.31 ID:t1BU2d5l0

本当に深刻な問題は周囲を囲まれてる20軒くらいなんじゃね?
他は逃げ道がある

76 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:47:46.47 ID:yNqsWrom0

綺麗に整地した土地でも無い限り役所は受け取らないぞ 現状引き渡しなんて絶対に無理

105 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 18:54:55.94 ID:jX15Uquq0

でも住民もかなり被害者だよね
事前告知なく封鎖されたから車を退避する猶予も無くて車が出せないんだって

ひどすぎないか?

189 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 19:35:10.18 ID:FnKx4m8Q0

>>96
ここで言う道の維持管理って路面の補修とかそういう部分じゃないかな?
ところが住民の言う維持管理は溝掃除とかそのレベルかと

236 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/03(木) 20:36:06.61 ID:OylnInV30

そういや茨城のシーサイドなんとかってとこもまだ地元民が封鎖してるのか?

333 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/04(金) 00:07:54.06 ID:81qb6hUf0

所有者である業者の声明なりのソースはどこで確認出来るんだ?

469 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/04(金) 10:09:09.47 ID:dDW/lEZK0

>住民約70人が集まり対応を協議し、通行料は払わないことを総意とした。「みんなで力を合わせないと解決しない」との声も上がった。

いやいやいや払えよ
買取も拒否してんだろおかしいだろこれ

592 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/04(金) 16:28:05.93 ID:4u04bxaJ0

>>591
でも寄付の条件を満たしてないのに(道路のひび割れ、側溝の蓋、崖の整備)、それでも引き受けるってなったら今まで整備してから寄付した人は不公平に思うんじゃない?
住民が整備代金を負担してから市に寄付がよかったと思う

600 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/10/04(金) 18:56:30.61 ID:tS1e0r2F0

「住民は永久に無料で車で通行できるように保障しないといけない」ってなったら、この土地を地主は永久に他に使用できないのに、道路整備費はずっと払い続けないといけないってことになるからな

「他に利用するまでは自由に車を通行させろ」ってなったら、地主はその日のうちにでも家をたててしまう。家より手軽に出来るのは「駐車場」

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